Αντιδράσεις έχει προκαλέσει στους αυτοδιοικητικούς κύκλους η τροπολογία του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας για την προσαρμογή του ΝΟΚ και των μπόνους στη δόμηση των κτιρίων στις υποδείξεις του Συμβουλίου της Επικρατείας.
Σύμφωνα με την τροπολογία, άλλωστε, διασφαλίζεται η συνέχιση των εργασιών σε έργα που είχαν εκκινήσει νόμιμα έως και την 11η Δεκεμβρίου 2024, ενισχύεται η ασφάλεια των οικοδομικών αδειών, προβλέπονται δίκαιες διαδικασίες αναθεώρησης όπου απαιτείται και εισάγεται για πρώτη φορά ο μηχανισμός του περιβαλλοντικού ισοδυνάμου, ως εργαλείου αντιστάθμισης και βιώσιμης αναβάθμισης του οικιστικού περιβάλλοντος.
Καταγγελίες για «παραθυράκι» που ευνοεί επαγγελματικές κατηγορίες
Η εισαγωγή του περιβαλλοντικού ισοδύναμου, πάντως, είναι αυτή που έχει ξεσηκώσει τους δημάρχους. Οπως αναφέρουν, κάποια από τα άρθρα της τροπολογίας αποτυπώνουν την πραγματικότητα, ωστόσο το άρθρο 3 είναι αυτό που, σύμφωνα με τους ίδιους, αφήνει «παραθυράκι», ευνοώντας συγκεκριμένες επαγγελματικές κατηγορίες, με το… περιτύλιγμα του περιβαλλοντικού ισοζυγίου.
Δήμαρχος Αλίμου:
«Ακυρώνεται στην πράξη το ΣτΕ»
«Για εκκρεμείς δίκες ή ήδη εκδοθείσες αποφάσεις, οι οποίες βάζουν… κόφτη στην αυθαίρετη δόμηση, έρχεται ένα «πρόστιμο» προς τους δήμους ή το Πράσινο Ταμείο που ακυρώνει στην πράξη την απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας και δίνει τη δυνατότητα να χτιστούν όσα κτίρια έχουν μπλοκαριστεί» σημειώνει στο CityHub ο δήμαρχος Αλίμου, Ανδρέας Κονδύλης, ο οποίος προσθέτει πως η άκριτη δόμηση θα αλλάξει τη φυσιογνωμία των περιοχών.
Υπενθυμίζεται πως ο Δήμος Αλίμου ήταν ο πρώτος δήμος ο οποίος έκανε πράξη τις αντιδράσεις και πάλεψε δικαστικά το μπόνους τετραγωνικών και ύψους. Σύμφωνα με τον δήμαρχο, «τρέχουν» δικαστήρια για περίπου 30 κτίρια, «τα οποία άλλα τα έχουμε προλάβει και άλλα παλεύουμε να σταματήσουμε. Εχουμε σταματήσει νέες οικοδομές στο ισόγειο ή στον πρώτο όροφο, οι οποίες είχαν εκδώσει άδειες για να… σηκώσουν 6ο και 7ο όροφο. Εχουμε δικαστικές αποφάσεις και περιμένουμε κι άλλες. Και παρόλο που ο δήμος κέρδισε και θα κερδίσει τα δικαστήρια, έρχεται η κυβέρνηση και ανεξαρτήτως αποφάσεων, παρεμβαίνει σε εκκρεμείς αποφάσεις».
Το πράσινο πρόστιμο πυροδοτεί νομικές και συνταγματικές ενστάσεις
Την ίδια στιγμή, προβληματισμός και στους νομικούς κύκλους εκφράζεται με το «πράσινο πρόστιμο» για όσα κτίρια εκκρεμούν δικαστικές διαμάχες, έπειτα από προσφυγές κατά των οικοδομικών αδειών.
Θέμα συνταγματικότητας και παρέμβασης στην απονομή της δικαιοσύνης βάζουν οι δημοτικές Αρχές, που έχουν προσφύγει στη Δικαιοσύνη για τον ΝΟΚ και προαναγγέλλουν νέες, πιο δυναμικές κινήσεις. Εξετάζουν, μάλιστα, την εκ νέου προσφυγή στο Συμβούλιο της Επικρατείας ενώ δεν αποκλείουν να απευθυνθούν ακόμη και στα ευρωπαϊκά δικαστήρια. «Πρέπει να σεβόμαστε το Σύνταγμα και τις αποφάσεις του ΣτΕ. Οταν βλέπουμε πως αυτό δεν γίνεται θα πρέπει να αντιδράσουμε, ακόμη κι αν αυτό σημαίνει να προσφύγουμε στην ευρωπαϊκή Δικαιοσύνη. Αυτό που θα πρέπει να γίνει αντιληπτό είναι πως οι δήμοι έχουν ήδη αντιδράσει και πως δεν είναι δυνατόν να βρίσκονται κάθε τρεις και λίγο στα δικαστήρια να παλεύουν. Ούτε είναι ωραίο να διασύρεται η χώρα στα ευρωπαϊκά δικαστήρια αλλά δεν γίνεται κι αλλιώς όταν δεν υπάρχει άλλη λύση» καταλήγει ο δήμαρχος Αλίμου.