Το ενδεχόμενο θέσπισης υποχρεωτικής καταβολής των ενοικίων μέσω του τραπεζικού συστήματος εξετάζει η κυβέρνηση όπως γνωστοποίησε πρόσφατα ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Κυριάκος Πιερρακάκης. Η πρόθεση σχολιάστηκε από την Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) με μεγάλη επιφύλαξη και την εκτίμηση ότι «όχι μόνο θα προκαλέσει απίστευτη ταλαιπωρία στους μικροϊδιοκτήτες και τους ενοικιαστές, αλλά συγχρόνως θα… διευκολύνει αφάνταστα τους συστηματικούς κακοπληρωτές».
Ο Κυρ. Πιερρακάκης αναφέρθηκε, μεταξύ άλλων, στην ανάγκη ενίσχυσης της διαφάνειας στις συναλλαγές που σχετίζονται με την ενοικίαση ακινήτων λέγοντας πως «είναι πολύ ώριμο και θέλουμε να το προωθήσουμε το αμέσως επόμενο διάστημα, με λεπτομέρειες που θα ανακοινώσουμε στην πορεία».
Τι λέει η ΠΟΜΙΔΑ
Η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων πήρε θέση μιλώντας για «απίστευτη μηνιαία ταλαιπωρία των μικροιδιοκτητών και ενοικιαστών» αλλά και «χαράς Ευαγγέλια» για τους «μπαταχτσήδες» των ενοικίων.
Και εξηγεί: «Με δεδομένο ότι το web-banking δεν είναι το φόρτε των ηλικιωμένων ιδιοκτητών και ενοικιαστών και ότι τα περισσότερα υποκαταστήματα των τραπεζών έχουν ήδη κλείσει σε ολόκληρη τη χώρα και όσα έμειναν έχουν ουσιαστικά καταργήσει τα γκισέ τους, το μέτρο τελικά θα δημιουργήσει αφάνταστη ταλαιπωρία και αγανάκτηση στην καθημερινότητα αλλά και τις σχέσεις εκατοντάδων χιλιάδων, ενοικιαστών και ιδιοκτητών, που θα πρέπει να βρουν τρόπους οι μεν να καταβάλουν και οι δε να εισπράττουν κάθε μήνα για να καλύπτουν τις ανάγκες τους, μικροποσά όπως είναι τα περισσότερα μισθώματα στις παλαιές μισθώσεις και σε όλη την περιφέρεια της χώρας».
Το χειρότερο απ΄ όλα όμως, σύμφωνα με την ΠΟΜΙΔΑ, είναι ότι «θα δώσει ένα ανέλπιστο επιχείρημα, πραγματικό «αέρα στα πανιά» των συστηματικών κακοπληρωτών ενοικίου, που θα καθυστερούν συστηματικά τις καταβολές τους με την πρόφαση ότι πότε η μη πληρωμή οφείλεται στο ότι… μπλόκαραν οι κωδικοί του web banking και πότε ότι δεν βρήκαν Τράπεζα για να το καταβάλουν εγκαίρως, με ευνόητη συνέχεια στα δικαστήρια…».
Πρόταση για εξαίρεση και ακατάσχετο των ενοικίων κατοικιών έως τα 500 €
Η Ομοσπονδία προσγειώνει απότομα τα κυβερνητικά σχέδια λέγοντας πως το πρακτικό αποτέλεσμα για το Δημόσιο Ταμείο «προφανώς δεν θα είναι η ελπίδα αποκάλυψης μέρους των καταβαλλομένων ενοικίων κατοικιών (…) αλλά η δυνατότητα της κατάσχεσης από το Δημόσιο των καταβαλλομένων ενοικίων κατοικιών μέσα από τους τραπεζικούς λογαριασμούς κάποιων μικροϊδιοκτητών – οφειλετών, αμέσως και αυτομάτως μετά την κατάθεσή τους. Κάτι το οποίο θα δημιουργήσει σε τέτοιους οφειλέτες την ανάγκη της πάση θυσία πλήρους απόκρυψης του ενοικίου…».
Αν εν τέλει οι αρμόδιοι του Υπουργείου Οικονομικών είναι πράγματι αποφασισμένοι να προωθήσουν ένα τέτοιο μέτρο, που θα επισύρει μάλιστα βαριά πρόστιμα σε βάρος των «παραβατών», και που για κάποιους θα είναι ενα ακόμη αντικίνητρο για να μην νοικιάζουν τα σπίτια τους, «θα πρέπει αφενός να εξαιρέσουν ρητά από το μέτρο τα χαμηλά μηνιαία μισθώματα έως και 500 ευρώ, και αφετέρου να συμπεριλάβουν ρητά τα χαμηλά αυτά ενοίκια στο ακατάσχετο των τραπεζικών λογαριασμών, ιδιαίτερα αν αποτελούν το μοναδικό εισόδημα των ιδιοκτητών, ώστε να μην πυροδοτηθεί μια αναπόφευκτη αντίδραση στον συνοικιακό και επαρχιακό μικρόκοσμο των ιδιοκτητών και ενοικιαστών της χώρας μας από τη συνεχή μηνιαία ταλαιπωρία του, που ουδείς την χρειάζεται…», καταλήγει η ΠΟΜΙΔΑ.