Ένα βήμα πιο κοντά στην υλοποίησή του βρίσκεται το σχέδιο ανάπτυξης του Southern Precinct από τον Δήμο Μελβούρνης, το οποίο αναμένεται να «μεταμορφώσει» την περιοχή της Queen Victoria Market.
Το έργο ανάπλασης έλαβε το «πράσινο φως» και από την ομοσπονδιακή κυβέρνηση, σε συνέχεια της συμφωνίας που είχε συναφθεί το 2014 με την κυβέρνηση της Βικτώριας.
Υπό την ονομασία Gurrowa Place, το έργο περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων, τρία πολυώροφα κτίρια (πύργους) που θα δεσπόζουν πάνω από την Queen Victoria Market, καθώς και υπόγειο χώρο στάθμευσης που θα αντικαταστήσει τον υπάρχοντα υπαίθριο χώρο, ο οποίος θα μετατραπεί σε μεγάλη πλατεία έκτασης 1,8 εκταρίων, την Market Square, σύμφωνα με τα σχέδια που παρουσίασε ο Δήμος Μελβούρνης το 2023.
Την Πέμπτη, η ομοσπονδιακή κυβέρνηση ανακοίνωσε τη χορήγηση περιβαλλοντικής άδειας για το έργο, η οποία ωστόσο συνοδεύεται από συγκεκριμένους όρους σχεδιασμού.
Η έγκριση από την ομοσπονδιακή κυβέρνηση ήταν απαραίτητο να ληφθεί, καθώς η Queen Victoria Market έχει χαρακτηριστεί μνημείο πολιτιστικής κληρονομιάς.
«Μέσω προσεκτικού σχεδιασμού, το εν λόγω έργο θα προσφέρει νέες και αναγκαίες κατοικίες, εξασφαλίζοντας ταυτόχρονα ότι αυτό το εμβληματικό σημείο της Μελβούρνης θα μπορούν όλοι να το απολαμβάνουν για πολλά χρόνια ακόμα», δήλωσε ο υπουργός Περιβάλλοντος και Υδάτων, Murray Watt.
Ο δήμαρχος Μελβούρνης, Nick Reece, χαιρέτισε την ανακοίνωση για το σχέδιο ανάπτυξης, χαρακτηρίζοντάς το ως «το μεγαλύτερο έργο μικτής χρήσης στην ιστορία του Δήμου (Μελβούρνης)».
«Πρόκειται για ένα σημαντικό βήμα προόδου, το οποίο έρχεται μετά από σχεδόν 10 χρόνια ρυθμιστικών αναθεωρήσεων και αξιολογήσεων σχεδιασμού», τόνισε, προσθέτοντας:
«Η Lendlease και ο Δήμος Μελβούρνης μπορούν πλέον να προχωρήσουν με αυτοπεποίθηση σε πρωτοποριακά σχέδια που θα μεταμορφώσουν την περιοχή, προσελκύοντας χιλιάδες νέους κατοίκους, εργαζόμενους και επισκέπτες, ενώ παράλληλα θα ενισχύσουν τις τοπικές επιχειρήσεις».
«Το έργο αυτό θα συμβάλει σημαντικά στην αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης, προσφέροντας νέες κατοικίες, συμπεριλαμβανομένων οικονομικά προσιτών κατοικιών, τις οποίες η πόλη έχει απόλυτη ανάγκη».
ΝΕΕΣ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ
Η ομοσπονδιακή κυβέρνηση εκτιμά ότι το έργο ανάπτυξης της Lendlease θα προσφέρει αρκετές κατοικίες για τη στέγαση 3.700 ατόμων στο κέντρο της Μελβούρνης.
Τα σχέδια του έργου προβλέπουν την κατασκευή δύο πολυώροφων κατοικιών, ενός κτιρίου που θα προσφέρει φοιτητικές κατοικίες και ενός κτιρίου δημόσιων υπηρεσιών δίπλα στην Αγορά.
«Η αποκατάσταση και η ανάπλαση των καταστημάτων στην Franklin Street θα ενισχύσουν το ευρύτερο πρόγραμμα ανανέωσης της Αγοράς», δήλωσε ο Tom Mackellar από την εταιρεία Lendlease, η οποία εγκρίθηκε από το Δημοτικό Συμβούλιο ως προτιμώμενος εταίρος ανάπτυξης.
Η ομοσπονδιακή υπουργός Στέγασης, Clare O’Neil, δήλωσε ότι η προσθήκη νέων διαμερισμάτων και φοιτητικών κατοικιών στην περιοχή θα επιφέρει «σημαντική διαφορά στην προσβασιμότητα της στέγασης στην πόλη».
«Η στέγαση είναι μια πρόκληση που καθορίζει τη ζωή πολλών Αυστραλών», ανέφερε η κα O’Neil.
«Πολλοί άνθρωποι εργάζονται σκληρά και ακολουθούν όλα τα σωστά βήματα, όμως εξακολουθούν να μην μπορούν να αποκτήσουν το δικό τους σπίτι».
Τόνισε δε ότι το έργο ανάπτυξης θα έχει «πραγματικό αντίκτυπο», υπογραμμίζοντας ότι 130 διαμερίσματα θα διατεθούν προς ενοικίαση σε οικονομικά προσιτές τιμές.
Επιπλέον, σύμφωνα με τα σχέδια του έργου ανάπτυξης, ο υπάρχων χώρος στάθμευσης θα μετατραπεί σε πάρκο έκτασης 1,8 εκταρίων, ενώ τα ιστορικά καταστήματα της Franklin Street πρόκειται να ανακαινιστούν.
Οι τροποποιήσεις που πρότεινε για τα σχέδια η ομοσπονδιακή κυβέρνηση, θα αξιολογηθούν από την πολιτειακή κυβέρνηση και τον Δήμο Μελβούρνης πριν την έναρξη των εργασιών, με στόχο η κατασκευή να ξεκινήσει μέσα στο επόμενο έτος.
Ο Frank Fontana, έμπορος προϊόντων τρίτης γενιάς στην Αγορά, εξέφρασε απογοήτευση για την απώλεια του παρακείμενου χώρου στάθμευσης, αν και δεν αιφνιδιάστηκε από την έγκριση της πρότασης.
«Το περιμέναμε», δήλωσε στο ABC.
«Η Αγορά έχει πλέον μετατραπεί σε παράπλευρη απώλεια … Πρώτα τα χρήματα, μετά η Αγορά Vic.».
Ο κ. Fontana τόνισε ότι οι έμποροι δεν αντιτίθενται στην κατασκευή οικονομικά προσιτών κατοικιών, ωστόσο θεωρούν πως η μεταφορά του χώρου στάθμευσης σε υπόγειο επίπεδο θα αποθαρρύνει τους πελάτες.
«Αν θέλετε να προχωρήσετε με την ανάπτυξη, προχωρήστε, αλλά αφήστε μας το πάρκινγκ», δήλωσε.
«Μην ζητάτε από τους πελάτες να περπατούν άλλα 300 ή 400 μέτρα με τα ψώνια στα χέρια τους και να κατεβαίνουν με ασανσέρ».
The post Προχωρά το σχέδιο για τη «μεταμόρφωση» της περιοχής της Queen Victoria Market appeared first on ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ.