Αρκετές «ελληνικές γειτονιές» βρέθηκαν υψηλά στον νέο κατάλογο της Citro όσον αφορά στις καλύτερες περιοχές της Αυστραλίας για συνταξιοδότηση.
Στη γενική κατάταξη, το Rosebud ήταν στη δεύτερη θέση και το Oakleigh στην 19η, ενώ στις «χρυσές» τοποθεσίες -μη οικονομικά προσιτές για πολλούς- το Brighton ήταν δεύτερο.
Μετά από χρόνια σκληρής εργασίας και θυσιών, μακριά από τη γενέτειρα, συγγενείς και φίλους, δεκάδες χιλιάδες Έλληνες, είναι πια συνταξιούχοι στη δεύτερη πατρίδα τους.
Δεν είναι όλα… ρόδινα, καθώς το γήρας «ου γαρ έρχεται μόνον». Όχι μόνο όσον αφορά στα προβλήματα υγείας, αλλά και τη φορολογία και την ακρίβεια, που «πληγώνουν» ειδικά όταν κάποιος εξαρτάται μόνο από τη σύνταξη γήρατος και άλλα επιδόματα για επιβιώσει.
Ωστόσο, δεν είναι και λίγοι οι συμπάροικοι που με δεκαετίες μόχθου κατάφεραν και έφτιαξαν μια πιο άνετη ζωή, για τους ίδιους και τις οικογένειές τους. Έβαλαν… μια στέγη πάνω από το κεφάλι τους, αλλά απέκτησαν και εξοχικό ή/και επενδυτικό ακίνητο (όχι μόνο ένα κάποιοι).
Αρκετοί μάλιστα «επεκτάθηκαν» και στην Ελλάδα, αναπαλαιώνοντας εκεί τα πατρικά τους, είτε αγοράζοντας σπίτια για παραθερισμό. Έτσι καταφέρνουν μετά τη συνταξιοδότησή τους να μοιράζουν τις… δια βίου πλέον διακοπές τους ανάμεσα στις δύο πατρίδες.
Όσο περνούν τα χρόνια όμως το ταξίδι, σε τακτική βάση, πίσω στη γενέτειρα δεν είναι πάντα εύκολο (και λίγοι είναι αυτοί που αφήνουν την Αυστραλία για να πάνε να ζήσουν «πίσω» ως συνταξιούχοι).
Οι επιλογές εντός συνόρων; Κατά τον χειμώνα συχνά αναχωρούν για πιο βόρεια (όπου το κρύο είναι λιγότερο, βλέπε Κουίνσλαντ), ενώ το καλοκαιράκι τους… τραβά η θάλασσα -ειδικά στη Βικτώρια προς Dromana, Rye και Rosebud.
Το τελευταίο μάλιστα, όπως προαναφέρθηκε, κατατάχθηκε δεύτερο φέτος στον ετήσιο κατάλογο με τις καλύτερες περιοχές όλη της χώρας για συνταξιοδότηση, της Citro, με την υποστήριξη της AMP.
Στην πρώτη 20άδα και το Oakleigh (19ο), γιατί μπορεί να μην έχει παραλίες, αλλά αν μη τι άλλο, προσφέρει μια ποιότητα ζωής για τους συνταξιούχους, όλο τον χρόνο. Υπάρχει καλύτερο… φάρμακο για τη μοναξιά που νιώθουν πολλοί ηλικιωμένοι από το πρωινό καφεδάκι με την παρέα;
ΟΙ ΚΑΛΥΤΕΡΕΣ ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΓΙΑ ΣΥΝΤΑΞΙΟΔΟΤΗΣΗ
Πιο συγκεκριμένα, όσον αφορά στις καλύτερες περιοχές της Αυστραλίας για συνταξιούχους, καμία από τις 10 πρώτες δε βρίσκεται σε απόσταση μικρότερη των 20 χλμ. από πρωτεύουσα.
Στην πρώτη θέση βρέθηκε το Orange στη Νέα Νότια Ουαλία, ακολουθούμενο από το Rosebud στη Βικτώρια και το Wagga Wagga (στη Νέα Νότια Ουαλία επίσης).
Την 20άδα συμπληρώνουν: Mandurah (Δυτική Αυστραλία), Ballina (Ν.Ν.Ο.), Greenwith (Νότια Αυστραλία), Wellard (Δυτική Αυστραλία), Golden Beach (Κουίνσλαντ), Launceston (Τασμανία), Paynesville (Βικτώρια), Gisborne (Βικτώρια), Milton (Κουίνσλαντ), Mount Barker (Νότια Αυστραλία), Scarborough (Κουίνσλαντ), Armidale (Νέα Νότια Ουαλία), Belconnen (Περιοχή της Πρωτεύουσας), Katoomba (Νέα Νότια Ουαλία), Maryborough (Βικτώρια), Oakleigh (Βικτώρια) και Fannie Bay (Βόρεια Περιοχή).
Η Citro, χρησιμοποιώντας δεδομένα της Cotality, ανέλυσε 300 περιφερειακές κοινότητες σε όλη την Αυστραλία με πληθυσμό 10.000 ή περισσότερους κατοίκους, βαθμολογώντας κάθε πόλη με 20 βαθμούς σύμφωνα με κριτήρια που έθεσαν οι ειδικοί της.
Ειδικότερα, αξιολόγησε τις περιοχές βάσει της οικονομικής προσιτότητας και διαθεσιμότητας στέγασης, των επιλογών μεταφοράς, της πρόσβασης σε υπηρεσίες υγείας, των παραγόντων τρόπου ζωής και άλλων στοιχείων από 280.000 άτομα, ηλικίας άνω των 50 ετών.
Η μέση τιμή κατοικίας στο Orange ($665.917) συγκρίνεται ευνοϊκά με το Σίδνεϊ ($1,2 εκατομμύρια), και η έκθεση αναφέρει ότι η πόλη, 255 χλμ. από το Σίδνεϊ, διαθέτει όμορφα πάρκα, αίσθηση μικρής κοινότητας και ένα από τα μεγαλύτερα περιφερειακά νοσοκομεία στη Νέα Νότια Ουαλία.
Το Rosebud, στη χερσόνησο Mornington της Βικτώριας, απέχει 75 χλμ. από το κέντρο της Μελβούρνης και έχει μέση τιμή κατοικίας $769.805, ισχυρή κοινωνική κοινότητα, παραθαλάσσιες διαδρομές και νοσοκομείο.
Με πληθυσμό 14.381, «αποπνέει μια χαλαρή γοητεία. Η ζωή δίπλα στη θάλασσα συνδυάζεται με την άνεση, καθώς και με μια πολυσύχναστη και φιλόξενη κοινότητα».
«Προσφέρει το καλύτερο και των δύο κόσμων: περάστε τη συνταξιοδότησή σας σε μια γοητευτική παραθαλάσσια πόλη, ενώ παράλληλα απέχετε μόλις μία ώρα με το αυτοκίνητο από όλα όσα έχει να προσφέρει η Μελβούρνη. Το Rosebud είναι δημοφιλές μεταξύ συνταξιούχων και νέων οικογενειών, οπότε είναι μια ζωντανή και φιλική περιοχή, με όλες τις ανέσεις που χρειάζεστε».
«Ο πληθυσμός αυξάνεται το καλοκαίρι, καθώς οι οικογένειες συρρέουν στην ακτή. Είναι απόδειξη της φιλικότητας αυτής της μικρής πόλης το γεγονός ότι, παρά την αύξηση του πληθυσμού, όλα συνεχίζουν να κυλούν χαρούμενα».
Για το Oakleigh επισημαίνεται στην έκθεση: «Γνωστό ως ελληνικός κόμβος (Greek Hub) της Μελβούρνης, είναι ένας παράδεισος γεμάτος με τα πιο νόστιμα φαγητά, ποτά και μια πολύχρωμη, φιλόξενη ατμόσφαιρα».
«Απέχει μόλις 20 χιλιόμετρα από το κέντρο και είναι εύκολα προσβάσιμο με αυτοκίνητο, λεωφορείο ή τρένο. Ωστόσο, το Oakleigh έχει και το δικό τουCBD, που εκτείνεται σε 9 τετράγωνα, με πολλά παλιά εμπορικά κτήρια που χρονολογούνται από τα πρώτα χρόνια της πόλης».
«Το Scotchmans Creek Trail είναι ένα μονοπάτι 13 χιλιομέτρων που είναι δημοφιλές στους ντόπιους για περπάτημα ή ποδηλασία … Μία από τις περιοχές που διασχίζει είναι το γήπεδο γκολφ Oakleigh».
Η μέση τιμή κατοικίας είναι 989.182 δολάρια, ενώ το Monash Medical Centre απέχει 6,5 χιλιόμετρα.
Η περιοχή περιγράφεται στην έκθεση και ως «ελληνική καρδιά» της Μελβούρνης ή ως «Greek Heaven», με ειδική αναφορά στο ετήσιο διήμερο Oakleigh Glendi, το Eaton Mall που «αποτελεί επίσης βιτρίνα του ελληνικού πολιτισμού, με πολλές επιλογές για μεσογειακό φαγητό … είναι το μέρος όπου ανθεί η ελληνική κοινότητα του Oakleigh».
Επισημαίνεται δε μια σειρά από ελληνικές επιχειρήσεις εστίασης εκεί, αλλά και το Oakleigh Evening VIEW Club, το Oakleigh Recreation Centre, το Oakleigh Central, αλλά και το Oakleigh House Museum.
Ο διευθύνων σύμβουλος της Citro, Toby Ellis, ανέφερε σχετικά με τον κατάλογο ότι η οικονομική προσιτότητα και η διαθεσιμότητα στέγασης ήταν βασικοί παράγοντες που διαμόρφωσαν τις κορυφαίες τοποθεσίες, και αυτό έφερε στο προσκήνιο δημοφιλείς περιοχές.
Σε κάθε περίπτωση, τόνισε ότι «τρεις στους πέντε Αυστραλούς άνω των 40 ετών ανησυχούν για το αν θα μπορούν να αντέξουν οικονομικά τη συνταξιοδότησή τους, κάτι που δεν είναι καθόλου καλή θέση για να βρίσκεται κανείς».
Επίσης, «ένας στους τρεις Αυστραλούς άνω των 50 εξετάζει το ενδεχόμενο μετεγκατάστασης, και τέσσερις στους δέκα που μετακομίζουν σε πιο μικρό σπίτι (downsizing) μετακινούνται σε περιφερειακές περιοχές».
Ο κ. Ellis είπε ότι «υπάρχει μια ρομαντική αντίληψη για την ‘επιβράδυνση’ του ρυθμού ζωής κατά τη συνταξιοδότηση… αλλά πολλοί άνθρωποι, ειδικά εκείνοι που ζουν σε πρωτεύουσες, όπου το μεγαλύτερο περιουσιακό τους στοιχείο είναι το οικογενειακό τους σπίτι, θέλουν να αξιοποιήσουν αυτή την αξία και να κάνουν downsizing χωρίς να εγκαταλείψουν τον τρόπο ζωής τους».
Σε σχέση με το Armidale που ήταν στην κορυφή πέρυσι, αλλά φέτος βρίσκεται στην 15η θέση ο ίδιος σχολίασε ότι «παραμένει μια όμορφη κοινότητα».
«Αλλά οι ‘κίνδυνοι’ του να είσαι δημοφιλής σημαίνουν ότι πράγματα όπως η διαθεσιμότητα στέγασης αλλάζουν, κάτι που επηρεάζει την οικονομική προσιτότητα, και ως αποτέλεσμα, με τα δικά μας κριτήρια, αυτό αλλάζει λίγο την ισορροπία».
Επισήμανε δε ότι όσοι σκέφτονται να μετακινηθούν κατά τη συνταξιοδότηση πρέπει να το εξετάσουν καλά εκ των προτέρων.
«Πηγαίνετε διακοπές εκεί τέσσερις φορές τον χρόνο, χτίστε δίκτυα, γραφτείτε σε τοπικά κλαμπ, αρχίστε να βάζετε τα θεμέλια, ώστε να είστε σίγουροι ότι είναι η σωστή απόφαση για εσάς», εξήγησε.
Από την πλευρά του, ο Tim Lawless, διευθυντής έρευνας της Cotality, ανέφερε ότι μια άλλη έκθεση πρόσφατα, του Regional Australia Institute, κατέδειξε ισχυρά μεταναστευτικά ρεύματα προς το Sunshine Coast, το Geelong, το Lake Macquarie, το Maitland και το Fraser Coast.
«Υπάρχει μια κοινή συνισταμένη σε αυτές τις τοποθεσίες: έχουν ελκυστικό τρόπο ζωής και συνήθως χαμηλότερες τιμές από τις πρωτεύουσες, αν και στο Sunshine Coast είναι όλο και πιο δύσκολο να βρεις προσιτή στέγη», είπε.
Ο επικεφαλής οικονομολόγος της AMP, Shane Oliver, συμπλήρωσε ότι η πρόσβαση σε παροχές υπηρεσιών, ειδικά υγείας, γίνεται όλο και πιο σημαντική για τους συνταξιούχους.
«Οι άνθρωποι τείνουν να υποτιμούν πόσο σημαντική είναι η πρόσβαση στην υγειονομική περίθαλψη, ειδικά αν μόλις έχετε συνταξιοδοτηθεί και είστε 65 και απόλυτα υγιείς, και καθώς μεγαλώνετε διαπιστώνετε ότι δεν έχετε τις ιατρικές υποδομές που πραγματικά χρειάζεστε», είπε.
«Αρχικά μπορεί να υπάρχει η τάση να δίνετε προτεραιότητα στον τρόπο ζωής, αλλά αυτό μπορεί να γίνει πρόβλημα καθώς μεγαλώνετε».
ΚΑΙ ΟΙ «ΧΡΥΣΕΣ» ΤΟΠΟΘΕΣΙΕΣ
Για πρώτη φορά φέτος, η Citro κατέταξε και τις 10 «χρυσές» τοποθεσίες (Gold Plated).
Περιοχές ανά την Αυστραλία που μπορεί να μην είναι οικονομικά προσιτές σε όλους, αλλά προσφέρουν εξαιρετική ποιότητα ζωής και αξία μακροπρόθεσμα.
Αυτές ήταν: Ballina (Ν.Ν.Ο.), Brighton (Βικτώρια), Coolangatta (Κουίνσλαντ), Coolum Beach (Κουίνσλαντ), Fremantle (Δυτική Αυστραλία), Golden Beach (Κουίνσλαντ), Hamilton Island (Κουίνσλαντ), Portsea (Βικτώρια), Scarborough (Κουίνσλαντ), Watson’s Bay (Ν.Ν.Ο.).
Ειδικά για το Brighton επισημαίνεται «η εμβληματική παραλία του» ως το ιδανικό σκηνικό για μια ζωή δίπλα στη θάλασσα, με εξαιρετικά εστιατόρια, μπουτίκ και πολλές ευκαιρίες για κοινωνικές συναναστροφές και επαφή με την τοπική κοινότητα – και όλα αυτά σε μικρή απόσταση με το τραμ από το κέντρο της Μελβούρνης».
Υπογραμμίζεται ακόμα, ανάμεσα σε άλλα, η «υψηλού επιπέδου υγειονομική περίθαλψη», αλλά και ότι η μέση τιμή κατοικίας είναι 2.073.383 δολάρια (ενώ το μέσο ενοίκιο στα 1.112 δολάρια την εβδομάδα).
ΠΕΡΙ ΣΥΝΤΑΞΙΟΔΟΤΗΣΗΣ
Ως γνωστό, στην Αυστραλία, η ηλικία συνταξιοδότησης αυξήθηκε από τα 65 χρόνια στα 67 το 2023.
«Για ορισμένους, τα 67 είναι μια εφικτή και ακόμη και επιθυμητή ηλικία συνταξιοδότησης», είπε στο ABC ο καθηγητής Gary Martin, ειδικός σε θέματα εργασίας στο Australian Institute of Management.
«Για άλλους, ο δρόμος μέχρι εκεί είναι πολύ πιο απαιτητικός».
Ειδικά για κάποιους που κάνουν χειρονακτικές εργασίες και είναι σωματικά δύσκολο να συνεχίσουν να εργάζονται μέχρι σχεδόν τα 70 τους.
Πέρα από την κόπωση άλλωστε «έρχονται» και τα προβλήματα υγείας.
Ο καθηγητής Martin είπε ότι υπάρχουν ισχυρά επιχειρήματα για ευελιξία στην ηλικία συνταξιοδότησης για όσους έχουν σωματικά απαιτητικές δουλειές.
«Αυτή η ευελιξία θα μπορούσε να περιλαμβάνει κλιμακωτή ηλικία συνταξιοδότησης, ειδικές διατάξεις για συγκεκριμένα επαγγέλματα ή μερικές συντάξεις για όσους δεν μπορούν να συνεχίσουν να εργάζονται με πλήρη απασχόληση», είπε.
Σε κάθε περίπτωση, η συνταξιοδότηση, δεν έρχεται πάντα σε βοήθεια όσων πρέπει να σταματήσουν να εργάζονται νωρίτερα.
«Αν και οι εκτιμήσεις διαφέρουν, πολλοί άνθρωποι που αναγκάζονται να συνταξιοδοτηθούν στα μέσα ή στα τέλη της δεκαετίας των 50 έχουν συγκεντρώσει μόνο 200.000 έως 350.000 δολάρια. Μερικοί, πολύ λιγότερα», εξήγησε ο καθηγητής Martin.
Η αναγκαστική πρόωρη εγκατάλειψη της εργασίας λόγω σωματικών περιορισμών μπορεί να οδηγήσει σε ταχύτερη εξάντληση της σύνταξης και σε χειρότερη οικονομική κατάσταση.
Επίσης, οι ηλικιωμένοι εργαζόμενοι που επιθυμούν να επανεκπαιδευτούν ή να βρουν διαφορετική εργασία συχνά αντιμετωπίζουν εμπόδια.
«Η ηλικιακή προκατάληψη μπορεί να στερήσει σιωπηλά τους ηλικιωμένους εργαζόμενους από ευκαιρίες, με τις δεξιότητες και την εμπειρία τους να παραβλέπονται συχνά υπέρ των νεότερων προσλήψεων».
Και ενώ πρέπει να αντιμετωπιστεί το οικονομικό κόστος της πρόωρης συνταξιοδότησης, πρέπει να ληφθεί υπόψη και η πιθανότητα μικρότερης προσδόκιμης ζωής λόγω των ετών σωματικής εργασίας ή η επίδρασή της σε μια ποιοτική ζωή έπειτα.
«Μερικοί Αυστραλοί θα απολαύσουν πολλά χρόνια καλής υγείας μετά τη συνταξιοδότηση, ενώ άλλοι θα περάσουν μεγάλο μέρος αυτού του χρόνου αντιμετωπίζοντας χρόνιες ασθένειες ή αναπηρίες», είπε.
The post «Ελληνικές γειτονιές» μέσα στις καλύτερες περιοχές για συνταξιοδότηση στην Αυστραλία appeared first on ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ.