Ο υπουργός Στέγασης και Δόμησης, Nick Staikos (Νίκος Στάικος), ανακοίνωσε ότι εκδόθηκαν οι κανονισμοί για το First Resort Home Warranty Scheme.
Πρόκειται για το νέο πρόγραμμα εγγύησης κατοικίας «πρώτης προσφυγής», σύμφωνα με το οποίο ο ιδιοκτήτης ή ο αγοραστής μπορεί να στραφεί κατευθείαν στο σύστημα αποζημίωσης/στήριξης όταν υπάρχει πρόβλημα με τον κατασκευαστή, χωρίς να χρειάζεται πρώτα να εξαντλήσει όλες τις άλλες νομικές επιλογές.
Οι αλλαγές που προβλέπουν οι κανονισμοί θα τεθούν σε ισχύ την 1η Ιουλίου και σύμφωνα με το κυβερνητικό ανακοινωθέν, «θα ενισχύσουν την προστασία των ιδιοκτητών και των αγοραστών κατοικιών».
Όπως επισημαίνεται, «η κατασκευή ή η αγορά ενός σπιτιού είναι η μεγαλύτερη επένδυση που θα κάνουν οι περισσότεροι εργαζόμενοι της Βικτώριας στη ζωή τους».
«Αυτές οι μεταρρυθμίσεις είναι οι πιο πρόσφατες από μια σειρά πρωτοβουλιών που εισήχθησαν το περασμένο έτος για την ενίσχυση της προστασίας».
«Οι περισσότεροι κατασκευαστές κάνουν τη δουλειά τους σωστά από την πρώτη φορά, αλλά όταν κάτι πάει στραβά, οι καταναλωτές συχνά αντιμετωπίζουν μια δύσκολη και μπερδεμένη διαδικασία για να διορθωθεί το πρόβλημα».
Γι’ αυτό και η Building and Plumbing Commission (BPC – Επιτροπή Οικοδομικών και Υδραυλικών Έργων) «ενισχύεται με νέες εξουσίες, ενώ το σύστημα ασφάλισης κτιρίων κατοικιών αναμορφώνεται».
«Οι κατασκευαστές αμφιβόλου … έργου θα αντιμετωπίσουν τις συνέπειες», καθώς στο πλαίσιο των νέων κανονισμών μπορούν να επιβληθούν «υψηλότερες αστικές κυρώσεις» και οι επικεφαλής των εταιρειών να θεωρηθούν «προσωπικά υπεύθυνοι για παραβάσεις».
Παρέχεται επίσης «περισσότερη προστασία στις οικογένειες με έναν νέο στόχο δημοσίου συμφέροντος που απαιτεί η υγεία και η ασφάλεια να βρίσκονται στο επίκεντρο κάθε κατασκευής».
Το ανακοινωθέν της κυβέρνησης επισήμανε ακόμη ότι Φιλελεύθεροι αντιτάχθηκαν στην BPC, και στη νέα νομοθεσία που ψηφίστηκε προ ημερών.
«Θέλουν να καταργήσουν περισσότερες από 7.000 θέσεις εργασίας στο Δημόσιο. Η BPC βρίσκεται στον κατάλογο των οργανισμών που απειλούνται με περικοπές από τους Φιλελεύθερους».
«Το Εργατικό Κόμμα διασφαλίζει ότι οι καταναλωτές θα αποκτήσουν τα ασφαλή, προσιτά και υψηλής ποιότητας σπίτια για τα οποία πληρώνουν», δήλωσε ο κ. Staikos σχετικά.
«Οι Φιλελεύθεροι αντιτάχθηκαν στις αυστηρές νέες εξουσίες της BPC, και τώρα γνωρίζουμε ότι η BPC βρίσκεται στο στόχαστρο στο πλαίσιο του σχεδίου της Jess Wilsonγια περικοπές ύψους 40 δισεκατομμυρίων δολαρίων – θα αντιταχθούν σε αυτές τις αλλαγές και θα αφήσουν τους κατοίκους της Βικτώριας ξανά στην τύχη τους;».
Σε δική του ανακοίνωση, πριν ψηφιστεί η νέα νομοθεσία, ο Συνασπισμός ανέφερε ότι «μετά από μήνες πίεσης από τους Φιλελεύθερους και τους Εθνικούς της Βικτώριας, η κυβέρνηση των Εργατικών της Allan εγκατέλειψε … το σχέδιό της να εισαγάγει παράλογες ελάχιστες οικονομικές απαιτήσεις για τον κατασκευαστικό κλάδο».
«Το κακοσχεδιασμένο σύστημα των Εργατικών θα απειλούσε τη βιωσιμότητα πολλών μικρών και μεσαίων κατασκευαστών σε μια εποχή που η κατασκευή νέων κατοικιών βρίσκεται στο χαμηλότερο επίπεδο της δεκαετίας».
«Αν και αυτή η ανατροπή αποτελεί θετικό αποτέλεσμα για τον κατασκευαστικό τομέα της Βικτώριας (το νομοσχέδιο) … παραμένει σημαντικός κίνδυνος για τον κλάδο αυτό».
Ο Συνασπισμός ζητούσε αναστολή του νομοσχεδίου και «να πραγματοποιηθούν ουσιαστικές διαβουλεύσεις με τον κλάδο πριν από την εφαρμογή οποιωνδήποτε περαιτέρω μεταρρυθμίσεων».
Ο «σκιώδης υπουργός» Στέγασης και Δόμησης, David Southwick, δήλωσε σχετικά: «Αυτή η ανατροπή επιβεβαιώνει ότι οι Εργατικοί έχουν κάνει λάθος στις μεταρρυθμίσεις τους στον κατασκευαστικό τομέα και ότι αυτές πρέπει να ανασταλούν».
«Η κυβέρνηση των Εργατικών της Allan παραδέχτηκε τελικά αυτό που οι Φιλελεύθεροι, οι Εθνικοί και ο κλάδος έλεγαν εδώ και μήνες, ότι δηλαδή οι ελάχιστες οικονομικές απαιτήσεις ήταν μια καταστροφή που περίμενε να συμβεί».
«Πρόκειται για μια σημαντική υποχώρηση από μια κυβέρνηση που πέρασε μήνες υπερασπιζόμενη ένα σχέδιο που γνώριζε ότι θα έβλαπτε τους κατασκευαστές της Βικτώριας και θα επιδείνωνε την κρίση στη στέγαση».
The post Στάικος: Διασφάλιση της προστασίας ιδιοκτητών και αγοραστών κατοικιών appeared first on ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ.