Ο πλούτος των νοικοκυριών στην Αυστραλία αυξήθηκε περαιτέρω… στα χαρτιά, κατά $201,1 δισ. σε ένα τρίμηνο.
Η βασική κινητήρια δύναμη, σύμφωνα με την Εθνική Στατιστική Υπηρεσία (ABS), ήταν μάλιστα το superannuation, καθώς η συνολική αξία του οποίου αυξήθηκε κατά 5,2%, καθώς ανέκαμψαν -έως τον Ιούνιο του 2026 που αφορούν τα νέα στοιχεία- οι διεθνείς και εγχώριες χρηματιστηριακές αγορές.
Σημειώνεται ότι πλέον καταγράφεται πτώση στην εγχώρια αγορά, εδώ και τέσσερις εβδομάδας, με το χρηματιστήριο να βρίσκεται σε χαμηλό σε χαμηλό τριών μηνών, αφού τόσο οι τιμές του πετρελαίου όσο και οι αποδόσεις των ομολόγων κινήθηκαν υψηλότερα, ενώ τα επιτόκια φαίνεται ότι θα ακολουθήσουν την ίδια πορεία, εν αναμονή της απόφασης της RBA την Τρίτη.
Η ABS επισήμανε επίσης ότι η αξία της γης και των κατοικιών -που συνήθως «οδηγούσε» την αύξηση του πλούτου των νοικοκυριών- μειώθηκε κατά 0,2% στο τρίμηνο Ιουνίου, αλλά παραμένει κατά 8% υψηλότερη από την αντίστοιχη περίοδο του 2025.
Η Αυστραλία εμφανίζεται πλουσιότερη, αλλά η αύξηση του πλούτου δεν αποτυπώνει απαραίτητα την πραγματικότητα που βιώνουν όλοι. Η οικονομική πίεση δεν κατανέμεται ομοιόμορφα μεταξύ των γενεών και των νοικοκυριών.
Η ακρίβεια εξακολουθεί να πιέζει τους οικογενειακούς προϋπολογισμούς, να δυσκολεύει ειδικά τους νεότερους να αποκτήσουν τη δική τους κατοικία (με συνέπεια οι μισοί πλέον στην Αυστραλία έως την ηλικία των 29 ετών να μένουν στο πατρικό, όπως θα διαβάσετε σε σχετικό θέμα της έκδοσης) αλλά και τους συνταξιούχους που ζουν με μοναδικό στήριγμα τα επιδόματα.
ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΗΣ ABS
Η Δρ Mish Tan, επικεφαλής Στατιστικών Χρηματοοικονομικών Στοιχείων της ABS, δήλωσε ότι η ισχυρή αύξηση των περιουσιακών στοιχείων των συνταξιοδοτικών λογαριασμών (superannuation) το δεύτερο τρίμηνο του 2026 οδήγησε στην αύξηση του πλούτου των νοικοκυριών.
«Τα περιουσιακά στοιχεία του superannuation αυξήθηκαν κατά 5,2% και αντιστάθμισαν τη μείωση κατά 0,2% της αξίας της γης και των κατοικιών», ανέφερε η Δρ Tan.
«Η αύξηση του superannuation οφειλόταν στην άνοδο των διεθνών και εγχώριων χρηματιστηριακών αγορών, καθώς αυτές ανέκαμψαν από τα σχετικά χαμηλά επίπεδα στα οποία βρίσκονταν οι τιμές των μετοχών στις αρχές της σύγκρουσης στη Μέση Ανατολή τον Μάρτιο».
«Παρά το γεγονός ότι η αξία της γης και των κατοικιών μειώθηκε για πρώτη φορά από τον Σεπτέμβριο του 2022, παραμένει 8,0% υψηλότερη σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο του περασμένου έτους»
Η μείωση της αξίας της οικιστικής γης και των κατοικιών οφειλόταν στις χαμηλότερες τιμές των ακινήτων.
Η μέση τιμή κατοικίας μειώθηκε κατά 0,7%, με πτώση να καταγράφεται στη Νέα Νότια Ουαλία, τη Βικτώρια και την Περιοχή της Αυστραλιανής Πρωτεύουσας.
Παράλληλα, ο δανεισμός των νοικοκυριών αυξήθηκε κατά 2,2%, ή κατά 73,4 δισ. δολάρια, περιορίζοντας κατά 0,4 ποσοστιαίες μονάδες τη συνολική αύξηση του πλούτου των νοικοκυριών.
Η συνολική ζήτηση για πίστωση ανήλθε σε 132,7 δισ. δολάρια το συγκεκριμένο τρίμηνο, μειωμένη κατά 24,7 δισ. δολάρια σε σχέση με το προηγούμενο τρίμηνο.
Η ζήτηση για πίστωση προήλθε κυρίως από τις ιδιωτικές μη χρηματοπιστωτικές επιχειρήσεις, με 73,5 δισ. δολάρια, και τα νοικοκυριά, με 72,6 δισ. δολάρια, ενώ αντισταθμίστηκε εν μέρει από τη γενική κυβέρνηση (-18,3 δισ. δολάρια).
Η ζήτηση των νοικοκυριών για πίστωση έφτασε σε νέο ιστορικό υψηλό, στα 72,6 δισ. δολάρια, λόγω της αύξησης των υπολοίπων στεγαστικών δανείων και του δανεισμού από ιδιωτικές επιχειρήσεις χωρίς εταιρική μορφή, όπως οι ατομικές επιχειρήσεις.
«Παρά τη μείωση της συνολικής δανειοληπτικής δραστηριότητας το δεύτερο τρίμηνο, η αξία των νέων δανείων παραμένει σε υψηλά επίπεδα και συνεχίζει να στηρίζει την αύξηση των υπολοίπων στεγαστικών δανείων», επισήμανε η Δρ Tan.
Η ζήτηση των ιδιωτικών μη χρηματοπιστωτικών επιχειρήσεων για πίστωση προήλθε από χρηματοδότηση μέσω δανείων ύψους 43,8 δισ. δολαρίων και άντληση κεφαλαίων μέσω έκδοσης μετοχών ύψους 23,6 δισ. δολαρίων.
Η ζήτηση της γενικής κυβέρνησης για πίστωση, ύψους -18,3 δισ. δολαρίων, ήταν η χαμηλότερη που έχει καταγραφεί, καθώς η ομοσπονδιακή κυβέρνηση προχώρησε σε αποπληρωμές χρεογράφων που έληξαν.
Η αποπληρωμή του χρέους το συγκεκριμένο τρίμηνο ακολούθησε τη ζήτηση για πίστωση ύψους 41,2 δισ. δολαρίων που είχε καταγραφεί το προηγούμενο τρίμηνο.
YOUGOV
Εν τω μεταξύ, σύμφωνα με εθνική έρευνα της YouGov, που πραγματοποιήθηκε για λογαριασμό της τράπεζας NGM Group, οι Αυστραλοί εξακολουθούν να θέλουν ένα δικό τους σπίτι, οικονομική ασφάλεια και την ελευθερία να απολαμβάνουν τη ζωή.
Όμως, ολοένα και περισσότερο, η επίτευξη αυτών των στόχων σημαίνει περισσότερη… αναμονή, περισσότερη δουλειά, λιγότερες δαπάνες και διαφορετικούς τρόπους διαβίωσης.
Ειδικότερα, επτά στους δέκα εξακολουθούν να θεωρούν την ιδιοκατοίκηση ένδειξη οικονομικής επιτυχίας, όμως σχεδόν τα δύο τρίτα είναι διατεθειμένα να την αναβάλουν, όπως και άλλους σημαντικούς στόχους στη ζωή τους, αρκεί να τους πετύχουν τελικά.
Σχεδόν έξι στους δέκα έχουν ήδη κάνει ή αναμένουν ότι θα κάνουν σημαντικές θυσίες για να πετύχουν τους στόχους τους.
Περισσότεροι από τους μισούς έχουν περιορίσει τις δαπάνες για τον τρόπο ζωής τους, το 30% εργάζεται περισσότερες ώρες ή σε περισσότερες από μία δουλειές, ενώ το 22% έχει αλλάξει εργασία ή επαγγελματική πορεία.
Ο James Cudmore, της NGM Group, ανέφερε ότι τα ευρήματα αμφισβητούν την άποψη ότι οι νεότεροι γυρίζουν την πλάτη στις παραδοσιακές φιλοδοξίες.
«Παρά τις δυσκολίες στην οικονομική προσιτότητα και την οικονομική αβεβαιότητα που έχουν βιώσει, τα ευρήματά μας δείχνουν ότι στόχοι όπως η ιδιοκατοίκηση, η δημιουργία οικογένειας και η οικονομική ασφάλεια εξακολουθούν να είναι ιδιαίτερα ελκυστικοί για τους νέους», είπε.
Ξεχωριστή μελέτη, στην οποία συμμετείχαν 3.562 άτομα που ζουν σε συγκατοίκηση ή φιλοξενούν άτομα σε κοινόχρηστη κατοικία, διαπίστωσε ότι το 44% ήταν ηλικίας 40 ετών και άνω – η μεγαλύτερη ηλικιακή ομάδα μεταξύ των ερωτηθέντων.
Το εύρημα αυτό, επισήμανε το AAP, αμφισβητεί την εικόνα της συγκατοίκησης ως προσωρινής λύσης κατά τη νεαρή ενήλικη ζωή.
Περισσότεροι από τα δύο τρίτα δήλωσαν ότι όταν ήταν 20 ετών πίστευαν πως μέχρι την ηλικία που έχουν σήμερα θα είχαν φύγει από τη συγκατοίκηση. Το ποσοστό αυτό αυξανόταν στο 78% μεταξύ όσων ήταν άνω των 40.
Τα τρία τέταρτα δήλωσαν ότι το υψηλό κόστος στέγασης έχει παρατείνει το χρονικό διάστημα για το οποίο θα συνεχίσουν να συγκατοικούν.
Σχεδόν ένας στους τρεις ερωτηθέντες δήλωσε ότι δεν περιμένει να αποκτήσει ποτέ δικό του σπίτι.
Περισσότεροι από το ένα τρίτο είχαν ήδη ζήσει σε κοινόχρηστη κατοικία για τουλάχιστον πέντε χρόνια, ενώ σχεδόν ένας στους πέντε το είχε κάνει για περισσότερο από μία δεκαετία.
Ο ιδρυτής της Homerun, Scott McKeon, δήλωσε ότι «η συγκατοίκηση αποτελεί μια πολύ πιο μόνιμη κατηγορία στέγασης από ό,τι αντιλαμβάνεται ο κόσμος και το προφίλ των ανθρώπων που ζουν σε τέτοιες κατοικίες είναι πολύ ευρύτερο από το στερεότυπο».
Ωστόσο, η στροφή προς την κοινή διαβίωση έχει και μια ενδιαφέρουσα άλλη πλευρά.
Περίπου 86% των ερωτηθέντων περιέγραψαν τη συγκατοίκησή τους ως ένα θετικό μέρος για να ζουν, με τους κατοίκους να αναφέρουν την κοινότητα και το χαμηλότερο κόστος ως τα συχνότερα οφέλη.
Παρά αυτή τη θετική εικόνα για την κοινοτική διαβίωση, οι πολίτες στο σύνολό τους φαίνεται να γίνονται λιγότερο συνδεδεμένοι μεταξύ τους.
The post Γίναμε ακόμη πιο πλούσιοι… στα χαρτιά appeared first on ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ.