Περίπου 900 νέα διαμερίσματα, αλλά και επιπλέον εμπορικοί χώροι, προβλέπεται να κατασκευαστούν βάσει του νέου σχεδίου ανάπλασης της Preston Market, για το οποίο καλείται να αποφασίσει η υπουργός Χωροταξίας, Sonya Kilkenny.
Όπως αναφέρεται στην επίσημη κυβερνητική ιστοσελίδα, «πριν αποφασίσει εάν θα εγκρίνει το προτεινόμενο σχέδιο ανάπτυξης, η υπουργός Χωροταξίας πραγματοποιεί διαβούλευση με την κοινότητα, προκειμένου να την ενημερώσει για την πρόταση».
Τα μέλη της κοινότητας μπορούν να υποβάλουν τις απόψεις τους έως τις 14 Οκτωβρίου.
«Μετά την ολοκλήρωση της περιόδου διαβούλευσης, η υπουργός θα αποφασίσει εάν θα εγκρίνει ή θα απορρίψει την αίτηση».
Ειδικότερα, όπως ανέφερε το ABC, το master plan προβλέπει την κατασκευή περίπου 900 διαμερισμάτων σε οκτώ «πύργους» γύρω από την αγορά, ύψους από οκτώ έως 16 ορόφους.
Περίπου το 10% των κατοικιών θα αφορά οικονομικά προσιτή στέγαση, ενώ οι κατασκευαστές προτείνουν επίσης τη δημιουργία ενός νέου πάρκου έκτασης 2.700 τετραγωνικών μέτρων.
Το σχέδιο προβλέπει τη διατήρηση του 81% της υφιστάμενης έκτασης της αγοράς και την προσθήκη περίπου 14.000 τετραγωνικών μέτρων νέων χώρων εξειδικευμένου λιανικού εμπορίου και εμπορικών χρήσεων, επιπλέον των χώρων της αγοράς.
Το Δημοτικό Συμβούλιο του Darebin ανέφερε ότι θα καταθέσει υπόμνημα στην υπουργό και ενθάρρυνε τους κατοίκους της περιοχής να πράξουν το ίδιο.
Η ελληνικής καταγωγής δήμαρχος, Emily Dimitriadis, δήλωσε ότι το Δημοτικό Συμβούλιο επικεντρώνεται στην παροχή χώρων και κατοικιών για τον αυξανόμενο πληθυσμό της κοινότητάς του, παράλληλα με την «προστασία του μοναδικού χαρακτήρα της αγοράς».
«Το μέλλον της περιοχής της Preston Market θα πρέπει να διαμορφωθεί από τους ανθρώπους που τη γνωρίζουν, την αγαπούν και βασίζονται σε αυτήν καθημερινά», τόνισε.
Η Preston Market άνοιξε το 1970 και είναι η δεύτερη μεγαλύτερη αγορά της Μελβούρνης.
Η ανάπλασή της αποτελεί αντικείμενο αντιπαράθεσης εδώ και αρκετά χρόνια, με το Δημοτικό Συμβούλιο του Darebin να αντιτίθεται σε προηγούμενες προτάσεις ανάπλασης, οι οποίες θα οδηγούσαν στην κατεδάφιση μεγάλου μέρους της παλιάς αγοράς.
Σε απάντηση στο νέο σχέδιο, οι Πράσινοι της Βικτώριας κάλεσαν τις κυβερνήσεις, σε πολιτειακό και ομοσπονδιακό επίπεδο, να αγοράσουν την Preston Market και επέκριναν αυτό που χαρακτήρισαν «θλιβερά ανεπαρκή» διαβούλευση με την κοινότητα.
Η Preston Market ανήκει πλέον εξ ολοκλήρου στη Medich Corporation, εταιρεία με έδρα το Σίδνεϊ, μετά την πώληση του 50% της Salta Properties στη Medich Corporation τον Αύγουστο του 2025. Η Queen Victoria Market και η South Melbourne Market ανήκουν και λειτουργούν από τις αντίστοιχες Τοπικές Αυτοδιοικήσεις.
Σύμφωνα με την επίσημη κυβερνητική ιστοσελίδα, το προτεινόμενο σχέδιο ανάπτυξης της Preston Market ανταποκρίνεται στις προβλέψεις του Development Plan Overlay – Schedule 14 (Preston Market Precinct) του Πολεοδομικού Σχεδίου του Darebin και προβλέπει τα εξής:
-Διατήρηση περίπου του 81% της υφιστάμενης επιφάνειας της αγοράς και του 77% της υφιστάμενης χωροδικτυωτής στέγης (space frame roof).
-Δημιουργία νέων χώρων αγοράς που θα συμπληρώνουν τους διατηρούμενους χώρους, με συνολικά 15.328 τ.μ. χώρου αγοράς. Σήμερα η αγορά διαθέτει 12.700 τ.μ.
-Προστασία, αποκατάσταση και προσαρμοστική επανάχρηση σημαντικών στοιχείων πολιτιστικής κληρονομιάς, μεταξύ των οποίων η χωροδικτυωτή στέγη, οι βασικοί άξονες κίνησης πεζών, χαρακτηριστικά των προσόψεων των καταστημάτων και οι τοιχογραφίες.
-Περίπου 14.000 τ.μ. νέων χώρων εξειδικευμένου λιανικού εμπορίου και εμπορικών χρήσεων (specialty retail and commercial floor space), επιπλέον των χώρων της αγοράς.
-Περίπου 900 νέα διαμερίσματα σε οκτώ «πύργους», ύψους από 8 έως 16 ορόφους, γύρω από την αγορά.
-Το 10% των κατοικιών θα διατεθεί ως οικονομικά προσιτή κατοικία (affordable housing).
-Περίπου 1.250 θέσεις στάθμευσης σε όλη την περιοχή, για την αγορά, το λιανικό εμπόριο και τις κατοικίες.
-Σχέδιο συνέχισης της λειτουργίας της αγοράς (Market Continuity Plan), ώστε να διασφαλίζεται η λειτουργία της κατά τη διάρκεια της σταδιακής ανάπτυξης της ευρύτερης περιοχής.
-Παρεμβάσεις στον δημόσιο χώρο, μεταξύ των οποίων ένα νέο δημόσιο πάρκο 2.700 τ.μ. κατά μήκος της Murray Road και ένα δημόσιο πάρκο 1.000 τ.μ. που θα συνδέεται με τον σταθμό Preston.
-Ενιαίο επίπεδο βάσης (podium) με κοινόχρηστους υπαίθριους χώρους, χώρους παιχνιδιού και αναψυχής.
-Πρόσβαση οχημάτων, υποδομές και διαδρομές πεζών.
-Κατευθύνσεις για τη διαχείριση των όμβριων υδάτων και των πλημμυρικών φαινομένων εντός της περιοχής.
-Περιβαλλοντικές αξίες και αρχές που θα καθοδηγούν τον σχεδιασμό του τοπίου και τη διατήρηση των δέντρων στους δημόσιους ανοιχτούς χώρους, στο επίπεδο βάσης των κτιρίων και στο εσωτερικό δίκτυο πεζοδρόμων και δρόμων.
-Πρωτοβουλίες βιωσιμότητας.
The post Σε διαβούλευση το νέο σχέδιο ανάπλασης της Preston Market appeared first on ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ.